Rua no bairro Perdizes, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.260/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.833.
A renda média nessa rua é de R$ 4.260/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Mais casas do que prédios nessa rua.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, farmácia, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 47 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 272m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.6 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Tem posto de saúde a cerca de 742m.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.3km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
A rua é rua asfaltada, mas poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Poucas árvores ao longo dessa rua — em dias quentes isso faz diferença.
Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 5.833 — baseado em anúncios da região imediata.
Está 57% abaixo da média do bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 7.000/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 5.833 e o aluguel na faixa de R$ 7.000/mês (cerca de R$ 25/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.43% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 164.3% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para serviços profissionais — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: escritórios (19), lojas diversas (12), estacionamentos (12).
Parece faltar pet shop na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 550 pessoas moram na região, com renda média de R$ 4.260/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Perdizes, esta rua também passa por: Sumarezinho, Vila Anglo Brasileira.
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