Rua residencial de casas no bairro Recanto Dos Humildes, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.936/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.600.
A renda média nessa rua é de R$ 2.936/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Tem 55 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio. A mais próxima fica a cerca de 551m.
O IDEB médio das escolas próximas é 5.0 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
No bairro, as vagas de educação infantil parecem bem abaixo do número de crianças dessa faixa etária na região e não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a cerca de 949m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.
Fica num ponto mais baixo que os arredores — pode merecer atenção em dias de chuva forte.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 10.600 — baseado em 260 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 8.433/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 10.600 e o aluguel na faixa de R$ 5.800/mês (cerca de R$ 32/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.3% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 197.5% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Vizinhança jovem — o perfil típico de quem procura apartamento de 1 a 2 quartos.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (46), mercearias (9), salões de beleza (9).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 1.195 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.936/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Recanto Dos Humildes, esta rua também passa por: Jardim Sao Rafael, Jd Da Conquista.
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