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Rua do Arouche

Republica, São Paulo — SP · CEP 01219-000, 01219-001, 01219-011
Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios
⚡ Índice 87/100

Rua de prédios no bairro Republica, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.506/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.327.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 759 pessoas moram na região, em torno de 468 domicílios.

Quantas pessoas

759
moradores
468
domicílios ocupados
1,6
moradores por domicílio
41%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–412
5–93
10–1419
15–1921
20–2446
25–2997
30–39168
40–49114
50–5997
60–6992
70+80
4%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
51%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 505,9 — há cerca de 5,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

45%
55%
Mulheres (343)Homens (416)

Leve predominância de homens na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa58%
2 pessoas32%
3 pessoas7%
4 pessoas2%
5 ou mais1%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.506
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 12% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

2%
97%
1%
Casas (11)Apartamentos (454)Outras (3)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.244.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.231 /m²
~38 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 379.000
R$ 230 milR$ 1,1 mi
1.922 anúncios
CASA
R$ 13.750 /m²
~25 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 310.000
R$ 190 milR$ 375 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.237 /m²
~124 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 495.000
R$ 199 milR$ 2,5 mi
847 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.780 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~36 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 4.075 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.640 a R$ 15.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Dados Morada Virtual · 1.056 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

78%
15%
5%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

República (esta região)R$ 10.243
Vila BuarqueR$ 9.658
Campos ElíseosR$ 7.092
Santa EfigêniaR$ 7.580
Residencial Sol NascenteR$ 3.500
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Campos Elíseos e Santa Efigênia costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRepública · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 232 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 316 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 379 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 484 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
Para alugar
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 22 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua do Arouche e no entorno imediato, a gente mapeia 602 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais145
Escritório 109Advocacia 14Contabilidade 9Imobiliária 6Sala comercial 5Engenharia 2
Compras122
Loja diversa 80Loja de roupas 15Brechó 5Loja de móveis 4Ótica 4Loja de variedades 3Celulares 2Artigos de festa 2Presentes 2Acessórios 2Calçados 1Eletrônica 1Bicicletaria 1
Comer fora95
Lanchonete 40Restaurante 35Doceria 6Pizzaria 4Salgaderia 3Cafeteria 3Sorveteria 1Açaíteria 1Doces 1Bomboniere 1
Hospedagem75
Hotel 73Pensão 2
Automotivo51
Estacionamento 44Oficina mecânica 3Autopeças 2Posto de combustível 1Lava-jato 1
Beleza e cuidados30
Salão de beleza 17Lavanderia 4Ateliê de costura 3Barbearia 3Sapataria 2Esmalteria 1
Bares e vida noturna28
Bar 27Tabacaria 1
Mercado e padaria25
Mercado 12Padaria 5Supermercado 3Empório 2Distribuidora alimentos 1Peixaria 1Mercearia 1
Serviços do dia a dia23
Banco 7Chaveiro 5Cartório 3Gráfica 2Lan house 2Lotérica 2Correios 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar5
Academia 4Farmácia 1
Pet2
Pet shop 2
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mparticular
Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular45
9Clínicas
31Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (46 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
98,3%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,9%
Caçamba do serviço de limpeza
3,4%
Outro destino
1,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
75%
Arborização
82%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
97,5%
Calçada com obstáculo
2,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
20,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
38,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
41%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
44,8%
Ciclovia
44,8%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
9,9%
algumas subidas
Altitude média
762 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.