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Rua do Arouche, 55

Republica, São Paulo — SP · CEP 01219-001
Endereço residencial, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Republica, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.604/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.231.

87/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 196 pessoas moram na região, em torno de 127 domicílios.

Quantas pessoas

196
moradores
127
domicílios ocupados
1,5
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–90
10–146
15–194
20–2420
25–2927
30–3947
40–4932
50–5930
60–6918
70+10
3%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
56%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 466,7 — há cerca de 4,7 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

46%
54%
Mulheres (91)Homens (105)

Leve predominância de homens na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa58%
2 pessoas35%
3 pessoas7%
4 pessoas0%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.604
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 14% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

98%
2%
Casas (0)Apartamentos (125)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.244.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.231 /m²
~38 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 379.000
R$ 230 milR$ 1,1 mi
1.922 anúncios
CASA
R$ 13.750 /m²
~25 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 310.000
R$ 190 milR$ 375 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.237 /m²
~124 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 495.000
R$ 199 milR$ 2,5 mi
847 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.780 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~36 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 4.075 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.640 a R$ 15.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Dados Morada Virtual · 1.056 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

78%
15%
5%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

República (esta região)R$ 10.243
Vila BuarqueR$ 9.658
Campos ElíseosR$ 7.092
Santa EfigêniaR$ 7.580
Residencial Sol NascenteR$ 3.500
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Campos Elíseos e Santa Efigênia costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRepública · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 232 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 316 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 379 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 484 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
Para alugar
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 22 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 539 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 3.891.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras924
Loja diversa 586Informática 73Loja de roupas 56Loja de móveis 48Ótica 26Acessórios 22Brechó 20Celulares 20Calçados 20Eletrônica 13Presentes 10Loja de variedades 9Floricultura 9Artigos de festa 6Ferramentas 5Bicicletaria 1
Serviços profissionais696
Escritório 400Sala comercial 126Advocacia 107Contabilidade 36Imobiliária 15Engenharia 12
Comer fora587
Restaurante 240Lanchonete 217Cafeteria 39Doceria 32Pizzaria 24Bomboniere 12Açaíteria 7Salgaderia 6Pastelaria 5Sorveteria 3Doces 2
Automotivo575
Estacionamento 366Autopeças 120Oficina mecânica 56Posto de combustível 12Funilaria 6Lava-jato 6Borracharia 5Pneus 4
Hospedagem279
Hotel 207Pensão 70Hostel 2
Beleza e cuidados224
Salão de beleza 127Ateliê de costura 31Lavanderia 24Barbearia 21Cosméticos 8Sapataria 7Perfumaria 5Esmalteria 1
Bares e vida noturna177
Bar 169Tabacaria 8
Serviços do dia a dia175
Banco 36Chaveiro 27Gráfica 25Lotérica 24Papelaria 21Cópias e impressões 11Lan house 8Despachante 8Correios 8Cartório 7
Mercado e padaria174
Mercado 44Padaria 28Mercearia 24Supermercado 24Empório 18Distribuidora 12Distribuidora de bebidas 9Açougue 7Distribuidora alimentos 5Conveniência 2Peixaria 1
Saúde e bem-estar34
Academia 19Farmácia de manipulação 14Farmácia 1
Outros32
Refrigeração 14Produtos de limpeza 10Vidraçaria 4Logistica saneante 3Motel 1
Pet7
Pet shop 6Veterinária 1
Educação5
Colégio 4Creche 1
Lazer ao ar livre2
Quadra esportiva 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mparticular
Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
1,5 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
800 m
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)10
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital-dia
4Clínicas
4Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular347
4Hospitais
91Clínicas
238Consultórios
14Laboratórios de exames
Há também 11 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 800 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
38,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
61,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
38,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 8 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Inclinação do terreno
bastante ladeira
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~8 m)
Inclinação do terreno
11,8%
Altitude
760 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.