Rua residencial de casas no bairro Sacoma, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.937/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.412.
A renda média dos moradores é de R$ 4.937/mês, próxima da média da cidade (R$ 5.352).
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem mercado, farmácia, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora na própria rua (1).
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 66 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 102m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.4 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de educação infantil podem não ser suficientes.
Tem posto de saúde a cerca de 1212m.
Há um hospital a cerca de 1057m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas calçadas com obstáculos em alguns trechos.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Boa parte das calçadas tem rampa de acessibilidade.
A rua tem uma inclinação perceptível — nada extremo, mas dá pra sentir a pé.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 9.412 — baseado em 244 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 5.553/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Mais da metade dos imóveis da região parece estar desocupada segundo os dados mais recentes. Esse número pode indicar uma região com muitos imóveis de temporada ou excesso de oferta — merece uma análise cuidadosa antes de investir.
Com o m² de compra em torno de R$ 9.412 e o aluguel na faixa de R$ 5.000/mês (cerca de R$ 45/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.48% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel representa 101.3% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para serviços profissionais — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: lojas diversas (53), escritórios (42), salões de beleza (32).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 469 pessoas moram na região, com renda média de R$ 4.937/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Sacoma, esta rua também passa por: Ipiranga.
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