Endereço em região residencial de casas no bairro Prado Velho, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.717/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.591. Terreno plano.
A renda média nessa rua é de R$ 1.717/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
São mais de 160 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 25 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 323m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.2 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Há um hospital a cerca de 758m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, boa drenagem.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Terreno plano e bom pra caminhar, mesmo sem ciclovia dedicada.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 9.591 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 3.355/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 9.591 e o aluguel na faixa de R$ 2.600/mês (cerca de R$ 19/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.2% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel representa 151.4% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (26), reciclagem (24), lanchonetes (9).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 392 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.717/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
