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Barueri

SP · Brasil

Uma cidade de porte médio, com cerca de 316.473 moradores. Tem bastante estrutura sem o caos das grandes metrópoles.

A renda média dos moradores é de R$ 4.966/mês — 88% acima da média das cidades do estado.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda56Educação89Saúde81Comércio62Mobilidade43Infra82
Relevo · corte sul–norte
Relevo924 m726 m757 mcentro da cidade2 km← SulNorte →
316.473
habitantes
87
bairros
1.861
ruas

Perfil dos moradores

Quem mora em Barueri

Cerca de 316.473 pessoas moram na cidade, em torno de 109.502 domicílios.

Quantas pessoas

316.473
moradores
109.502
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na cidade

Número de moradores por faixa de idade.

0–418.026
5–923.201
10–1421.182
15–1921.675
20–2422.620
25–2922.933
30–3953.864
40–4952.827
50–5933.508
60–6923.045
70+14.038
20%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 59,4 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança da cidade.

A distribuição de idades na cidade é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (160.512)Homens (146.447)

Equilíbrio entre homens e mulheres na cidade.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas27%
3 pessoas24%
4 pessoas21%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na cidade — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Renda média mensal por domicílio
R$ 4.966
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções de Barueri

71%
29%
1%
Casas (75.210)Apartamentos (30.537)Outras (597)

Predominam casas na cidade.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços em Barueri

Nesta cidade predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.968.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 11.690 /m²
~80 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 920.000
R$ 480 milR$ 2,34 mi
17.404 anúncios
CASA
R$ 7.981 /m²
~560 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 4.536.000
R$ 660 milR$ 15 mi
6.572 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.333 /m²
~90 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 350 milR$ 5,69 mi
2.616 anúncios
Dados Morada Virtual · 26.592 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~76 m² ficam na faixa de R$ 3.240 a R$ 15.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, casas de ~560 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 53.000 (em torno de R$ 25.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~212 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 55.410 (em torno de R$ 11.000/mês).
Dados Morada Virtual · 9.639 anúncios

Como são os imóveis na cidade

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
35%
35%
21%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarueri · cidade
R$ 12.027 /m²
+8.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 72/m² ▲ +8.4%
Rentabilidade do aluguel
~7.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na cidade

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 680 mil
3 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 921 mil
2 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 1,38 mi
3 quartos · 165 m²
apartamento
R$ 2,34 mi
Para alugar
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 99 m²
apartamento
R$ 6 mil
1 quarto · 78 m²
apartamento
R$ 9 mil
1 quarto · 90 m²
apartamento
R$ 15 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Barueri

Em Barueri, a gente mapeia 6.506 estabelecimentos de comércio e serviço.

Comércio de rua variado na cidade — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras1.090
Loja diversa 421Loja de roupas 253Loja de móveis 73Artigos de festa 46Ótica 39Celulares 38Brechó 38Loja de variedades 37Informática 30Eletrônica 26Acessórios 19Ferramentas 16Bicicletaria 14Presentes 12Floricultura 11Calçados 11Armarinho 6
Automotivo913
Oficina mecânica 400Estacionamento 156Lava-jato 101Funilaria 75Posto de combustível 60Borracharia 55Autopeças 54Pneus 12
Beleza e cuidados888
Salão de beleza 576Barbearia 152Ateliê de costura 85Lavanderia 22Cosméticos 22Esmalteria 15Perfumaria 9Sapataria 7
Mercado e padaria829
Mercearia 254Empório 189Padaria 119Mercado 118Supermercado 37Distribuidora de bebidas 33Açougue 25Distribuidora 23Distribuidora alimentos 18Conveniência 6Peixaria 6Frigorífico 1
Comer fora724
Restaurante 212Lanchonete 177Doceria 111Pizzaria 90Salgaderia 37Açaíteria 26Sorveteria 26Bomboniere 19Pastelaria 18Cafeteria 7Doces 1
Bares e vida noturna662
Bar 650Tabacaria 12
Serviços profissionais643
Escritório 368Sala comercial 109Advocacia 97Contabilidade 29Imobiliária 27Engenharia 13
Serviços do dia a dia241
Gráfica 71Papelaria 52Chaveiro 35Banco 28Despachante 19Lan house 12Correios 8Lotérica 7Cartório 5Cópias e impressões 4
Outros173
Logistica saneante 80Produtos de limpeza 37Vidraçaria 27Saneamento 9Refrigeração 8Revenda gas 7Motel 5
Hospedagem152
Hotel 149Hostel 2Pousada 1
Pet81
Pet shop 69Veterinária 12
Saúde e bem-estar79
Academia 68Farmácia de manipulação 11
Lazer ao ar livre24
Ginásio 9Quadra esportiva 9Campo de futebol 6
Educação7
Colégio 5Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas em Barueri

A cidade tem 161 escolas — 134 públicas e 27 particulares.

161
escolas no total
134
públicas
27
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais na cidade é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 54 escolas · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais na cidade é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 50 escolas · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio na cidade é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 27 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas na cidade
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
18.026
capacidade
24.583
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
44.383
capacidade
43.708
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
21.675
capacidade
21.008
Parece haver capacidade suficiente nas escolas na cidade pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 89.299 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde na cidade

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)52
23Postos de saúde (UBS)
3Hospitais
2Prontos-atendimentos
5Prontos-socorros
1Hospital-dia
7Clínicas
7Consultórios
1Laboratório de exames
3Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular826
4Hospitais
2Prontos-socorros
3Hospitais-dia
102Clínicas
688Consultórios
27Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Na cidade, a rede pública (SUS) tem 23 postos de saúde (UBS), 3 hospitais públicos, 7 prontos-atendimentos públicos e 3 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 16 hospitais e prontos-atendimentos na cidade.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (823 unidades).

94 farmácias na cidade (sendo 5 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura na cidade

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99%
Coleta de lixo
100%
98,1%
Rede de esgoto · 98,1%Fossa séptica · 0,9%Esgoto sem tratamento · 1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A cidade tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,3%
Fossa séptica ligada à rede
0,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,9%
Fossa rudimentar (buraco)
0,1%
Rio, lago ou mar
0,5%
Outra forma
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
53%
Caçamba do serviço de limpeza
47%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,6%
Iluminação
98,8%
Drenagem
77,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na cidade

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,9%
Rampa de acessibilidade
22,1%
Arborização
63,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
30,4%
Calçada com obstáculo
66,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
35,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
30,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,7%
Ciclovia
0,8%
89,8%
Comporta ônibus e caminhões · 89,8%Rua de carro · 8,1%Viela — só pedestres e bikes · 2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na cidade.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte790 m723 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste790 m723 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
6,4%
Altitude média
727 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼

Mercado de trabalho em Barueri

+12.188
vagas com carteira assinada a mais do que Barueri fechou, nos ultimos 12 meses ↑ +3,3%
Como o saldo se forma · ultimos 12 meses
Reposicao de saidas: 287.990Vagas novas no periodo: +12.188
Barueri fez 300.178 contratacoes em 12 meses. A maior parte repos quem saiu; a diferenca — o saldo — e o que de fato cresceu.
O ritmo mais recente
No mes (fevereiro)
+1.626
↑ +0,4%
Em 2026
+208
↑ +0,1%
Dados de fevereiro de 2026 (CAGED / Ministerio do Trabalho e Emprego). Referem-se ao emprego com carteira assinada no municipio e podem ter mudado desde a ultima divulgacao.
🏙️Comparativo com cidades de SP

Como Barueri se compara com outras cidades do estado.

Cidade População Renda
São Paulo 11.451.999 R$ 4.919 R$ 10.085
Guarulhos 1.291.771 R$ 3.080 R$ 5.863
Campinas 1.139.047 R$ 5.293 R$ 6.147
São Bernardo do Campo 810.729 R$ 4.148 R$ 6.277
Santo André 748.919 R$ 4.541 R$ 6.142
Osasco 728.615 R$ 3.627 R$ 6.720
Sorocaba 723.682 R$ 4.041 R$ 4.931
Ribeirão Preto 698.642 R$ 4.550 R$ 4.725
São José dos Campos 697.054 R$ 4.378 R$ 7.612
São José do Rio Preto 480.393 R$ 4.126 R$ 4.074
Barueri 316.473 R$ 4.966 R$ 11.081
🏘️Bairros em Barueri

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, CAGED/MTE e dados próprios Morada Virtual.